كشفت شركة HMD عن باكورة مشروعات الشركة بالعاصمة الادارية الجديدة وهما “مشروع “جولدن فيو” ومشروع” تو تاورز”.
وقال إبراهيم عبد الدايم رئيس مجلس إدارة الشركة، إن الشركة تأسست من تحالف يضم مجموعة من أكبر شركات التطوير العقاري ذات الخبرة والمصداقية والتي تنتشر أعمالها بعدة محافظات مصرية منها القاهرة والإسكندرية والشرقية وغيرها بالإضافة إلى مجموعة شركاء ومستثمرين ذوي خبرات قوية ومتنوعة فى مجالات الإستثمار العقاري وإدارة الأعمال المختلفة.
وأكد عبد الدايم، أن حجم مبيعات أول مشروعين للشركة داخل العاصمة الإدارية الجديدة يقدر بنحو 900 مليون جنيه، مشيراً إلى أن مشروع العاصمة الإدارية يعتبر مشروع الدولة الرئيسي ولن يبنى العاصمة الإدارية إلا المصريين وخلال 5 سنوات قادمة سنرى العاصمة بشكل مختلف ونتفتخر بها جميعاً.
من ناحيته، قال عبدالله أنور الرئيس التنفيذي للشركة، إن العاصمة الإدارية الجديدة تشهد طلباً متزايداً على المشروعات غير السكنية سواء الإداري أو التجاري أو الطبي، وهو ما دفع الشركة للبدء بأول مشروعاتها في هذا النمط من الاستثمار.
وأشار أنور، إلى أن الدولة تتجه بقوة في الوقت الراهن لزيادة معدلات التنمية العمرانية، ووقع اختيار الشركة على العاصمة الإدارية نظراً لحجم البنية التحتية التي نفذتها الدولة وحجم الاستثمارات التي تم توجيهها لتطوير العاصمة الإدارية بمواصفات المدن العالمية.
وقال، إن الشركة تعتمد على استراتيجيات النمو المخطط والمدروس سعياً إلى تحقيق أفضل معدل نمو بهدف توسيع ,حجم نشاطها بالتوازي مع بناء كيان قوى لتصبح من كبرى شركات التطوير العقارى فى مصر.
وأضاف أنور، أن الشركة بصدد الحصول على التراخيص من شركة العاصمة الإدارية الجديدة، مؤكداً أن العاصمة الإدارية هى مشروع الدولة، مشيداً بدور المطورين داخل العاصمة وحجم الاستثمارات التي تشهدها العاصمة الإدارية الجديدة.
وكشف شريف الغزالي رئيس القطاع التجاري بالشركة، أن المشروعين على أطراف الداون تون حيث أن الشوارع الجانبية بالدون تاون كبيرة جدًا مما يميز موقع المشروعين.
وقال رئيس القطاع التجاري، إن مشروع “تو تاورز” متخصص طبي فقط ويعتبر المشروع الأول فى “الدون تاون” مخصص في هذا المجال، مضيفاً أن ارتفاع المشروع أرضى و14 دوراً ويتميز بوقوعه بجوار حديقة كبيرة على مساحة 2622 متراً.
ولفت إلى أن مساحات الوحدات متنوعة تناسب جميع شرائح العملاء حيث أن مساحات الوحدات الادارية من 23 متراً حتى 36 متراً بأسعار من 54 ألف جنيه حتى 19 ألفاً، أما الوحدات الطبية سعر المتر 23 ألف جنيه
وأشار، إلى أن الشركة وضعت أنظمة سداد مرنة تناسب جميع العملاء، وهى: نظام 12% وتقسيط حتى 6 سنوات
نظام 15% وتقسيط حتى 7 سنوات ونصف وأيضا نظام 20% وتقسيط حتى 9 سنوات ونظام 30% وتقسيط حتى 10 سنوات ونظام 40% وتقسيط على 11 سنة، أما نظام الكاش سيتم خصم 40% من قيمة سعر الوحدة.
وعن مشروع جولدين فيو، قال الغزالي، إنه مشروع لا يقل أهمية عن المشروعات الموجودة فى العاصمة الادارية حيث يقع بالقرب من منطقة الدهب ويطل على مسجد مصر الذى يسع 100 ألف مصلى وعلى شارع رئيسي، كما يتميز المشروع بوجود باركينج بجواره يسع ما يقرب من 1800 سيارة.
وأوضح، أن المشروع يحقق رغبة الاستثمار بشكل جديد للعميل، حيث أنه مشروع تجاري إداري طبي بارتفاع أرضي و10 ادوار على مساحة 2127 متراً.
ولفت، إلى أن مساحات الوحدات متنوعة حيث تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 15 متراً، أما الإداري والطبي من 36 متراً، وأن سعر المتر التجاري يبدأ من 63 ألف جنيه إلى 99 ألف جنيه أما الطبي والإداري من 18 ألف جنيه إلى 23 ألف جنيه.
وقال، إنه مخطط خلال 6 أشهر الانتهاء من مراحل البيع على مرحلتين المرحلة الأولى نستهدف من خلالها تعاقدات بيعية 350 مليون خلال 3 أشهر والمرحلة الثانية خلال 3 أشهر ومستهدف مبيعات 400 مليون جنيه، مضيفا أن المدة المحددة لتطوير المشروعين خلال 3 سنوات.
من ناحيه، قال سامح عمر مدير قطاع التسويق، إنه من ضمن الخطة التسويقية للمشروع أن إدارة التسويق تستهدف العديد من العملاء من خلال وضع البرامج وتلبية احتياجات العملاء.
ولفت إلى أن القطاع العقاري استعاد عافيته فى الفترة الماضية، ونجح في تخطى أزمة كورونا، وأن مصر أصبحت في مقدمة الدول الجاذبة للاستثمار، نظراً للمشروعات الكبرى التي تنفذها الدولة خلال الـ 7 سنوات الماضية.
