بحثت جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، مع الجمعية المصرية لخبراء التقييم العقاري، سبل التعاون، في مجالات عدة تتعلق بالقطاع العقاري، وكيفية مواجهة التحديات، فضلًا عن وضع تصور مقترح لحل كافة الإشكاليات التي تتعلق بالتقييم العقاري والحفاظ على الثروة العقارية.
من جانبه، قال خبير التقييم العقاري محمد غباشي، نائب رئيس مجلس إدارة جمعية مطوري القاهرة الجديدة، إن اللقاء تناول أيضا تنظيم معرض عقاري لأعضاء جمعية مطوري القاهرة الجديدة، وعرض المنتجات العقارية المختلفة لأعضاء الجمعية سواء داخل العاصمة الإدارية أو القاهرة الجديدة.
يمكنك متابعة أخبار تداول نيوز على Google News
وأوضح أنه تم الاتفاق أيضا على إعداد برنامج تدريبي للعاملين بالقطاع العقاري على كيفية وضع تصور حقيقي لتقييم العقار، وذلك في محاولة للحفاظ على الثروة العقارية في السوق المصري.
وأشار إلى أن جمعية مطوري القاهرة الجديدة، وضعت أيضا روشتة علاجية، لما يمر به القطاع من أزمات، وفي محاولة لإيجاد حلول على أرض الواقع مختلف التحديات، موضحا أن الحكومة استجابت لبعض ما جاء بتلك الروشتة من بينها، تأجيل تحصيل الأقساط، ومنح المطورين مدد إضافية لاستكمال المشروعات.
وقال، إن السوق العقاري شهد خلال الفترة الأخيرة تطورات كبيرة، أبرزها تغير ثقافة العميل، لافتًا إلى أنه أصبح هناك إقبال كبير على المدن الجديدة بمختلف أجيالها، مضيفًا أن العميل نفسه تغيرت رغبته فأصبح حريص على السكن في المدن الجديدة بدلا من المدينة العادية، بسبب التخطيط الجيد والخدمات المختلفة”.
وحول كيفية الخروج من أزمة التضخم، وتراجع المبيعات، نوه، بأنه على الشركات العقارية ضرورة إنتاج ما يحتاجه السوق العقاري المصري، فالمساحات الكبيرة أصبحت غير مطلوبة في الوقت الحالي بسبب ارتفاع التكلفة وارتفاع الأسعار، وهو ما يتطلب إعداد دراسات حقيقية للتعرف على الاحتياج الحقيقي ونسب الطلب على المساحات المطلوبة، وأرى أن المساحات الصغيرة أصبحت الأكثر طلبات خلال الفترة الحالية.
وأوضح أن القطاع العقاري يساهم في الدخل القومي بنسبة تصل لـ 25%، وهو ما يتطلب تدخل قوى من الحكومة لدعم هذا القطاع للحفاظ على تلك الاستثمارات وعلى العمالة داخل هذا القطاع.
ولفت، إلى أن الدعم يتمثل في صورة دعم الحديد والأسمنت ومواد البناء، بالإضافة إلى تثبيت سعر الأراضي المطروحة وعدم الزيادة في الفترة الحالية، بجانب ضرورة منح قروض بسعر فائدة مخفض للقطاع العقاري، لتجنب خروج شركات كثيرة من السوق في حال استمرار تلك الزيادة.
اقرأ أيضًا
تفاصيل شهادات الادخار من بنك CIB بـ3 عملات خليجي
تعرف على تفاصيل الوثيقة الادخارية من البنك العربي بعائد 18
طريقة تحويل خطوط المحمول لشبكات أخرى في 4 خطوات
