«مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية» توقع عقوداً مع «بالمزاد» لإدارة طرح أرض سفنكس ومبنى رشدي

أعلنت «مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية (MAD)» توقيع عقود مع منصة «بالمزاد (Belmazad)» المتخصصة في تنظيم وإدارة الطروحات والمزايدات العقارية، بهدف التعاون في إدارة وإعداد كراسات الشروط والوثائق اللازمة لطرح أرض سفنكس بمدينة سفنكس الجديدة ومبنى رشدي بوسط القاهرة، بما يمهد لبدء إجراءات اختيار الشركاء والمستثمرين المناسبين لتطوير المشروعين وفق أطر واضحة ومعايير محددة.

وجرى توقيع العقود بمقر منصة «بالمزاد» بحضور ممثلي الجانبين، في إطار التعاون للاستفادة من الخبرات المتخصصة في إعداد وثائق الطرح وتنظيم إجراءات المنافسة، بما يدعم الشفافية ويتيح تقييم العروض وفق معايير فنية ومالية وقانونية واضحة توفر للشركاء المحتملين أساساً موحداً لفهم المتطلبات وتقديم العروض.

تفاصيل المشروعين والفرص الاستثمارية

ويمثّل المشروعان فرصتين متمايزتين للاستثمار والتطوير، إذ تمتد أرض سفنكس على مساحة 165 فداناً (نحو 693 ألف متر مربع) بمدينة سفنكس الجديدة التي تقع مباشرة أمام مطار سفنكس على طريق مصر الإسكندرية الصحراوي، حيث ستدعو «مصر أبو ظبي» المطورين إلى تقديم مقترحاتهم لتطوير الأرض بهدف تعظيم قيمتها وتحقيق عوائد مستدامة.

ويتمثل الأصل الثاني في مبنى رشدي التجاري المكون من 18 طابقاً في موقع استراتيجي بوسط القاهرة والذي تستهدف الشركة دراسة فرص إعادة تطويره وتوظيفه بما يحقق أفضل استفادة ممكنة من إمكاناته العقارية.

وفي هذا السياق، قال ماجد صلاح الدين، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لـ «مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية»، إن التعاون يمثل خطوة مهمة نحو إعداد وثائق طرح متكاملة للمشروعين بما يضمن وضوح المتطلبات والشروط أمام المستثمرين والشركاء المحتملين، موضحاً أن هذه الخطوة تساعد على استقطاب عروض جادة وقابلة للمقارنة تدعم اتخاذ القرارات الاستثمارية على أسس مدروسة.

وأضاف صلاح الدين أن إعداد كراسات الشروط يمثل مرحلة محورية في تنظيم عملية الطرح، من خلال تحديد متطلبات التطوير والاشتراطات الفنية والتجارية وأسس تقييم العروض، بما يحفظ مصالح الشركة ويدعم تحقيق أفضل النتائج الممكنة من استغلال أصولها العقارية.

إجراءات رقمية ومعايير تقييم شفافة

ومن جانبه، أعرب محمود فرحات، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لمنصة «بالمزاد»، عن اعتزازه بثقة «مصر أبو ظبي»، مشيراً إلى أن دور المنصة يتمثل في بناء عملية طرح تراعي الخصائص المميزة للأصلين وعرض كل فرصة على المطورين والمستثمرين والمشغلين القادرين على تنفيذها في مصر والمنطقة.

وأوضح فرحات أن إدارة التسجيل والاطلاع على كراسات الشروط رقمياً تضمن حصول جميع المشاركين على المعلومات نفسها في الوقت ذاته وتقييمهم على الأساس ذاته، لافتاً إلى أن أعمال الإعداد تشمل تحديد معايير التأهيل والتقييم الخاصة بالمشروع إلى جانب الشروط التجارية والتعاقدية لتشجيع المنافسة بين الأطراف المؤهلة وضمان تقييم العروض على أساس موحد وشفاف.

ومن المتوقع أن يسهم التعاون في وضع إطار منظم لطرح أرض سفنكس ومبنى رشدي مع مراعاة طبيعة كل أصل وأهداف تطويره، بما يدعم فرص استقطاب مستثمرين ومطورين مؤهلين، ويعزز كفاءة إدارة الأصول العقارية وتحقيق الاستفادة المثلى منها.

استراتيجية تنشيط الأصول والمشروعات المستقبلية

وتستند استراتيجية «مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية»، المدعومة بالإرث المؤسسي وخبرة إحدى أعرق المؤسسات المالية في مصر، إلى إعادة تفعيل الأصول العقارية والأراضي غير المستغلة، وتعظيم قيمتها من خلال الإدارة النشطة للأصول والحوكمة المؤسسية والشراكات الاستراتيجية.

وتضم محفظة الشركة أصولاً متنوعة في القطاعات السكنية والتجارية والإدارية والسياحية والطبية، من بينها مشروع فندقي جديد يجري التخطيط له أمام المتحف المصري الكبير كوجهة متكاملة للضيافة، إلى جانب مشروع «بلو باي» برأس سدر الذي نجحت الشركة في إعادة تفعيله وتشغيل مرحلته الأولى بالكامل مع تواصل أعمال تطوير المرحلة الثانية لتعزيز جاذبيته كوجهة سياحية.

ومن المقرر أن تبدأ إجراءات طرح مبنى رشدي بحلول منتصف نوفمبر 2026 على أن يتبعه طرح أرض سفنكس، حيث ستتم جميع إجراءات التسجيل والاطلاع على كراسات الشروط إلكترونياً عبر منصة «بالمزاد» الرقمية، مع الإعلان عن المواعيد عبر الموقع الإلكتروني للمنصة والقنوات الرسمية لشركة «مصر أبو ظبي».

اقرأ أيضًا:

أرقام العارضين تكشف السر.. لماذا ألغت إدارة «سيتي سكيب مصر» نسخة المعرض العقاري

منصة «Aqar Exit» تنطلق رسمياً في مصر لمساعدة العملاء المتعثرين على التخارج

شكاوى المطورين تتصدر المشهد.. «ذا بورد كونسالتينج» ترصد تباطؤ السوق العقاري المصري