عمرو بدر الدين: السوق العقاري المصري يحتاج إلى اتحاد للمطورين لضبط آليات التنفيذ والتسليم
أكد المهندس عمرو بدر الدين، رئيس مجلس إدارة شركة البدر للاستثمار العقاري – إحدى شركات مجموعة بدر الدين – أن توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بتشكيل لجنة لتفقد المشروعات العقارية الجاري تنفيذها لضمان تسليم الوحدات في التوقيتات المحددة، تُعد إجراءً في توقيت هام للغاية لحفظ حقوق المواطنين وتشديد الرقابة على السوق العقاري.
وأوضح أن هذا السوق شهد نمواً كبيراً في عدد الشركات والمشروعات العقارية خلال السنوات الأخيرة، وهو الأمر الذي يتطلب وضع آليات لتنظيم السوق وفلترته من الشركات غير الجادة أو المخالفة بما يضمن تعزيز الثقة ودفع الاستثمارات وحماية المواطنين.
مطالب بتأسيس اتحاد للمطورين العقاريين لضبط السوق العقاري
طالب المهندس عمرو بدر الدين بالإسراع في إنشاء اتحاد للمطورين العقاريين ليتولى بدوره تنظيم السوق العقاري بصورة أكثر كفاءة وشفافية، وتصنيف الشركات وفقاً لسابقة أعمالها وخبراتها وطاقتها التطويرية.
وأشار إلى أن هذا الاتحاد سيعمل تحت إشراف الدولة، ليكون الجهة التي تتولى تطبيق توجيهات الرئيس السيسي، بما يضمن تحقيق النتائج المستهدفة من التوجيهات الرئاسية الأخيرة.
وشدد على أهمية وضع قوائم تحدد موقف الشركات من حيث الالتزام بالتنفيذ والتسليمات والتعاقدات المبرمة مع العملاء، بحيث يتم وضع قائمة بالشركات الملتزمة وأخرى بالغير ملتزمة، وأن تكون تلك القوائم معلنة بما يسهم في تحقيق الشفافية.
وتابع أن هذا الإجراء يسهم في دفع الشركات نحو إنجاز مشروعاتها لعدم التواجد في القائمة غير الملتزمة، كذلك إتاحة فرص للعميل للتعرف على جدية الشركة قبل التعاقد معها.
معالجة التحديات الحالية لحماية العملاء
أضاف بدر الدين أنه يجب تحديد مهلة للشركات المتأخرة لتوفيق أوضاعها قبل التواجد في القائمة غير الملتزمة، مبيناً أنه في حال التزام الشركة باستكمال المشروع والوفاء بالتعاقدات مع العملاء يتم رفع اسمها، فالغرض هو حماية العملاء وخلق سوق أكثر تنظيماً.
وأشار إلى أن الفترة الأخيرة شهدت قيام شركات بجمع مقدمات حجز من العملاء وإنفاقها على استكمال مشروعات قديمة متعثرة، وهو أمر ينذر بمزيد من التعثر لتلك الشركات وصعوبة الوفاء بالتزاماتها تجاه العملاء.
وشدد في ختام تصريحاته على أن السوق العقاري المصري يمتلك قاعدة قوية من الشركات الجادة، مؤكداً أن خلق المزيد من التنظيم سيسهم في دفع استقرار السوق وتحفيز المزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية.
يذكر أن الرئيس عبد الفتاح السيسي وجّه، منذ أيام، بتشكيل لجنة لتفقد المشروعات العقارية المختلفة الجارية في جميع محافظات الجمهورية، لضمان التأكد من تسليم الوحدات في المواعيد المحددة دون تأخير، واحترام العقود المبرمة مع المشترين، وإتمام إنشاء البنية الأساسية، مع ضمان محاسبة المخالفين.
تنظيم الاتصالات يحيل شركات المحمول للنيابة العامة ويقر إجراءات عاجلة
«فيفو مصر» تطرح هاتف «Y500» ببطارية سعة 8100 مللي أمبير وشاشة «AMOLED»
