«فايز العقارية» تطرح مشروعًا فندقيًا في مدينة نصر بسعر متر يبدأ من 26 ألف جنيه
أعلنت مجموعة فايز للتنمية والتطوير العقاري، عن طرح أول مرحلة من مشروع سيتي بيرل City Pearl باستثمارات تتخطى 450 مليون جنيه مصري.
وقال نشأت فايز رئيس مجلس الإدارة في بيان اليوم، إن مشروع سيتي بيرل يعد أول مشروع أبراج فندقية من نوعه داخل منطقة مدينة نصر.
وأضاف، أن الشركة تعتزم طرح المشروع على ثلاث مراحل، وتتكون المرحلة الأولى من 20 وحدة فندقية، وتستهدف اجمالي مبيعات 130 مليون جنيه مصري .
وأوضح، أن إجمالي مساحة المشروع تبلغ 858 مترًا، ويتكون من طابقين تحت مستوى الأرض، والدور الأرضي والأول وهما عبارة عن وحدات تجارية و10 أدوار عبارة عن وحدات سكنية فندقية ودور مخصص للمطاعم والأنشطة الترفيهية.
ولفت، إلى أن النسبة البنائية تبلغ 70% من اجمالي المساحة، مؤكدًا أن المشروع سيتم طرحه بسعر متر يبدأ من 26 ألف جنيه.
وأكد فايز، أن مشروع سيتي بيرل يختلف عن كافة المشروعات التي تم طرحها من قبل داخل منطقتي مدينة نصر ومصر الجديدة، ليس فقط لأنه يتكون من وحدات فندقية ويتوفر به جميع الخدمات الفندقية داخل المبنى، ولكن أيضاً لاختلافه في التصميم حيث تم تصميمه بأفكار معمارية عصرية مختلفة سواء التصميم الداخلي أو تصميم الواجهات الخارجية فضلاً عن التميز في تنوع المساحات.
وتابع، أنه لا بد من تغيير مفهوم العقار من فكرة السكن الدائم لفكره الاستثمار والسكن الفاخر معًا، موضحاً أن الشركة طرحت مشروع سيتي بيرل بعد إجراء العديد من الدراسات الخاصة بالسوق العقاري واحتياجات العملاء والتي أثبتت أن فكر العملاء حاليًا يميل الى الاتجاه الاستثماري أكثر من السكني .
وذكر، أن الشركة أهتمت في المقام الأول على إخراج منتج عقاري مميز ومطابق للأكواد والمواصفات العالمية حيث قامت الشركة بالتعاقد مع مكتب cieux designs كاستشاري هندسي للمشروع كما تم التعاقد مع شركة تري جولي للإدارة والتشغيل لما تمتلكه من خبرة واسعة في إدارة المشروعات الفندقية و المجال السياحي.
وأكد فايز، أن تمويل المشروع بالكامل هو تمويل ذاتي و أن الشركة لديها ملائة مالية قوية تتجاوز المليار جنيه و ذلك بما تمتلكه من محفظة أراضي ضخمه بمصر الجديدة ومدينة نصر والقاهرة الجديدة.
ونوه، بأنه تم وضع أنظمة سداد مرنة وغير مسبوقة للوحدات لتناسب جميع العملاء المستهدفة حيث تبدأ المقدمات من 15% وأقساط تصل الى 48 شهرًا بدون فوائد، وأن الشركة ستقوم بتسليم جميع الوحدات الفندقية كاملة التشطيبات الترا سوبر مودرن خلال 30 شهرًا من طرح المشروع .
ولفت، إلى اعتزام الشركة ضخ استثمارات جديدة خلال العام الجاري بعدد من المشروعات بالمناطق المختلفة.
وتوقع فايز زيادة الطلب على العقار بالسوق المصري الفترة المقبلة برغم أي تحديات يمر بها القطاع العقاري موضحًا أن العقار هو السلعة الوحيدة التي لا تتلف ولا تسرق ولكن تزيد قيمتها يوما بعد يوم مع ضمان العائد الاستثماري السنوي لها.
اقرأ أيضًا
تفاصيل شهادات الادخار من بنك CIB بـ3 عملات خليجي
تعرف على تفاصيل الوثيقة الادخارية من البنك العربي بعائد 18
طريقة تحويل خطوط المحمول لشبكات أخرى في 4 خطوات
