«أربن لينز» تطرح مشروع Yellow residence بالسوق المصرية
تطرح شركة أربن لينز، إحدى شركات مجموعة إميل عبد الله الكويتية، أضخم مشروعاتها الاستثمارية بمصر Yellow residence المقام على مساحة 100 ألف متر.
وكشفت الشركة، عن أنها تمكنت من بيع المرحلة الأولى من مشروع Yellow residence محققة مبيعات مليار و200 مليون جنيه.
ووفق تصريحات فادى عبد الله الرئيس التنفيذي لشركه أربن لينز للتطوير العقاري، أن Yellow residence هو الأول من نوعه حيث تتميز الوحدات جميعها غرفه، غرفتين، 3 غرف، دوبليكس، بنتهاوس، وأن جميع مساحات الغرف والوحدات واسعه وصممت على حياه الرفاهية حتى تعطى للعميل الراحة والرفاهية وأيضًا تتميز المداخل بأنها مداخل عالية الارتفاع حتى تعطى الاحساس بالرفاهية
وتابع: “95% من وحدات المشروع تطل على مساحات خضراء واسعه وممرات مياه كثيره تشكل مساحات واسعه للراحة والترفيه ويقع المشروع بأمي منطقة وسط التجمع الخامس، بالقرب من أماكن الخدمات، على شارع السويس الرئيس، معتمدة في عمليات البناء أحدث أساليب الفكر العالمية وأحدث الصيحات المعمارية وبأحدث التكنولوجيات”.
وأوضح، أن المشروع من نوعية المشروعات التي تتكامل مع الطبيعة، والتكنولوجيا الذكية، ويهتم بالعمارة الخضراءـ وأدراج أحدث التشطيبات من مواد صديقة للبيئة.
وقال فادي عبد الله، إن المشروع تنفذه شركات (hafez consultanc) استشاري هندسي، بالإضافة إلى (استشاري هندسي المعماري) WSA (white space architects،OKO plan (landscape).
وبحسب عبد الله فإن مشروع Yellow residence هو ضمن توسعات مجموعة إميل عبد الله في السوق المصرية، موضحًا أن الشركة تعتزم ضخ استثمارات جديدة في السوق المصرية خلال 2023، مشددًا على أن السوق المصرية إحدى أكثر الأسواق بمنطقة الشرق الأوسط ربحية ونشاطًا برغم ارتفاع معدلات التضخم العالمية.
وأشار عبد الله، إلى أن المحفزات وعوامل الجذب التي يتمتع بها السوق المصري، هي من دفعت بالشركة إلى توسيع قاعدة استثماراتها بمصر، ونجحت في إنجاز مشروعاتها بأوقات قياسية.
وأوضح، أن ما دفع الشركة لطرح مشروعات جديدة، هو رغبتها في تعزيز نجاحها واستثماراتها بمصر، بالإضافة إلى نجاح الشركة في طرح مشروعها “إيست لين” بالتجمع الخامس، وتنفيذه في أسرع وقت وأقل مدة زمنية، وارتفاع مؤشرات الثقة لدى العميل، الذي فاجأ الشركة بشراء المشروع وبيعه بالكامل من قبل الشركة في أقل من 4 ساعات.
وتابع أن العميل هو من طالب الشركة بتوسعات جديدة في مشروعاتها، وأن الشركة صارت أكثر ثقة في السوق المصري، لما لديها من عملاء، يُقدر مجهودات الشركة التي تتخير الموقع وتهتم بالتصميمات وفق أحدث الاتجاهات العالمية، وكذلك الاهتمام بنظام التسعير والصيانة والإدارة والتشغيل، فكل هذا تبذل فيه الشركة جهودًا ضخمة لاقت أثرها لدى العميل، وعززت معدلات الثقة لديه.
فادي عبد الله، أوضح أن مشروع الشركة الجديد Yellow residence، هو عبارة عن كمبوند سكني، سيتم بناءه وفق أحدث التكنولوجيات العالمية، معتمدًا على تقنيات الجيل الخامس، والبناء الأخضر الصديق للبيئة، موضحًا أن المشروع سيجري تنفيذه في نطاق محافظة القاهرة، بمنطقة التجمع الخامس.
وشدد الرئيس التنفيذي لشركة أربن لينز للتطوير العقاري، على أن مشروع Yellow residence، يقع في أميز وأفضل قطعة أرض بمنطقة التجمع الخامس، في موقع حيوي يقع بقلب التجمع الخامس وعلى بعد دقائق من كافة المناطق الحيوية، كالمطار ومدينة الرحاب والجامعة الأمريكية ومدينتي، والعاصمة الإدارية الجديدة، على طريق السويس الرئيسي، في مدخل مدينة الرحاب، فهو الموقع الرابط بالقاهرة وكل المناطق الحيوية والعاصمة وكل منطقة جديدة..
وفيما يخص البنية التحتية والإنشاءات فالكمبوند من أميز الكمبوندات المصرية، من حيث الفكر، والتنفيذ التكنولوجي فهو الكمبوند الأول من نوعه من حيث التكنولوجيا المعمارية المتفردة فهو نوع جديد من الكمبواندات التي تسعى الشركة لنقلها تكنولوجيًا لمصر، فيما يخص العمارة أو اللاند سكيب والمساحات، حيث تسعى الشركة لتقديم مشروع متميز من حيث العمارة واللاند سكيب، يضم كل أدوات ومميزات الرفاهية والحداثة.
وتابع الرئيس التنفيذي لشركة أربن لينز، أن الشركة تعتمد على مجموعة من أقوى شركات التكنولوجيا والديزاين والتصميمات والمكاتب الاستشارية العالمية، وإدارة المشروع، موضحًا أن تلك الشركات ستبدأ العمل تحت مظلة أربن لينز، بالمشروع على مساحة 24 فدان، بواجهة تتجاوز الـ 700 متر مربع، مشيرًا إلى أن الشركة ستعتمد أحدث الواجهات المعمارية الجديدة على مصر.
وشدد فادي إميل عبد الله، على أن الشركة اعتمدت على شركات عالمية في تنفيذ المشروعات شركات عالمية في التصميم والدهان وتنفيذ الواجهات وأعمال اللاند سكيب والاتصالات والخدمات التكنولوجية، موضحًا أن الشركة تهدي العميل واحد من أهم وأفخم مشروعاتها..
وأضاف أن الشركة متواجدة في السوق العقاري المصري منذ عام 2005، وحاليا مع وجود فرص استثمارية واعدة في السوق العقاري المصري قررت الشركة التوسع والاستفادة من هذه الفرص الواعدة، مؤكدا ارتفاع العائد على الاستثمار في السوق المصري.
وأشار إلى أن السوق المصري به إقبال قوي على الاستثمار به، وتنفذ الشركة عدة مشروعات كبرى في التجمع الخامس والعاصمة الإدارية، وتنفذ الشركة مشروع يتناسب مع تخصصها من تنفيذ أبراج في دولة الكويت، وتنفذ الشركة برج بارتفاع 35 دورا في الداون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة وهو Levels Business tower.
ولفت إلى أن هناك شركات عالمية قامت بوضع تصميم المشروع بالتعاون مع مكتب في مصر، وتمتلك الشركة خبرة في تنفيذ الأبراج شاهقة الارتفاع، ويوجد في هذا النوع من المشروعات تفاصيل مختلفة في الإدارة والتشغيل، ويتم الاعتماد على أنظمة الذكاء في صيانة المبنى.
وأضاف أن المبنى مغطى بأنظمة الطاقة الشمسية لتوليد الطاقة، وهو ما يراعي معايير الاستدامة وتنفيذ مبنى صديق للبيئة، وتمكنت الشركة من استقطاب خبراتها الخليجية للعمل في مشروعاتها بمصر، وتم الاستعانة بشركة فرست جروب الكويتية الشقيقة لتنفيذ المشروع مع الاستعانة بمعدات الشركة لتنفيذ المشروع.
كما تمتلك الشركة مشاريع تجارية إدارية في القاهرة الجديدة، وتتميز الشركة بأنها تبني قبل البدء في البيع من الأساس وهو ما عزز عنصر الثقة لديها، بسبب ما تمتلكه الشركات من قدرات مالية ضخمة، حيث تستعد الشركة للانتهاء من مشروع الآن لم تطرحه في الأسواق بعد أو حتى للتسويق وإنما آثرت على نفسها بنائه قبل طرحه للعملاء كنوع من تعزيز الثقة لدى العميل في أداء الشركة.
وتعد شركة فيرست جروب هي ذراع المقاولات الخاص بشركة إميل عبد الله، وتعمل بالكويت منذ نحو 36 عامًا، نفذت نحو أكتر من 100 مشروع وتمتلك نحو 20 برج ضخم وقامت أيضا بتنفيذ 3 مدن عملاقة بالكويت بكامل إنشاءاتها وبنيتها التحتية وهي مشروعات غرب عبد الله مبارك، وصباح الأحمد ومدينة المطلاع، بحجم استثمار يتخطى مليارات الدينارات الكويتية.. وتعتمد الشركة في أعمالها على عامل المصداقية والسرعة في تنفيذ المشروعات، حيث استطاعت الانتهاء من تنفيذ مشروع ايست لاين بعد 6 أشهر فقط من الإعلان عنه وانتهت من تنفيذ أعمال الخرسانة والهياكل الخاصة به، قبل الموعد المحدد بنحو 8 أشهر، وتم بيعه فى أقل من 4 ساعات، وذلك بسبب قوة الشركة وملائتها المالية، والقوة العاملة والخبرة.
وأشار، إلى أن الشركة تعاقدت مع أكبر مكاتب الاستشارات العالمية والعمارة وشركات التشغيل وإدارة المشروعات، لتنفيذ المشروع الجديد، موضحًا أن الشركة تعتمد في تنفيذها للمشروعات على استقدام واستحداث تكنولوجيات جديدة تضع في اعتبارها مصلحة العميل، وجميعها تكنولوجيات صديقة للبيئة وأصلية.
