«أوربن لينز» ترفع استثماراتها إلى 400 مليار جنيه وتستهدف تدشين 2000 غرفة فندقية بمصر
تواصل شركة أوربن لينز (Urbnlanes) الكويتية انتهاج نموذج الأعمال الذي تبنته منذ انطلاق أعمالها بالسوق المصرية القائم على البناء قبل البيع، والتسليم قبل الموعد المحدد، والاعتماد على التمويل الذاتي.
وانطلاقًا من تلك الاستراتيجية، تعتزم أوربن لينز زيادة استثماراتها بمصر لترتفع إلى 400 مليار جنيه، وتستهدف الشركة ضخ استثمارات بقيمة 10 مليارات جنيه خلال العام المقبل، مقارنة بنحو 4 مليارات جنيه متوقعة بنهاية 2026.
ويهدف ذلك لتسريع وتيرة الإنشاءات وتلبية الطلب المتزايد على مشروعاتها، وذلك بعدما سجلت مستوى قياسيًا في المبيعات، حيث تم تسويق بعض المشروعات خلال 24 ساعة فقط.
تطور الإنشاءات بمشروعات الشركة
وانعكس الاهتمام الكبير بالإنشاءات والالتزام بالتسليم على مشروعات الشركة القائمة، إذ شهدت مشروعاتها تطورات كبيرة على مستوى التنفيذ والتسليم.
وأتمت أوربن لينز تسليمات مشروع Eastlane قبل الموعد المحدد، وبات المشروع قيد التشغيل بالفعل، ويجمع بين الطابعين الإداري والتجاري ويتضمن محلات تجارية ومطاعم ومكاتب.
وفي مشروع Yellow Residence، بلغت نسبة الإنجاز 80% على أن يكون موعد التسليم بنهاية 2027، وهو كمبوند سكني متعدد الاستخدامات على طريق “القاهرة-السويس” بالقاهرة الجديدة، على مساحة 100.8 ألف متر مربع.
وبلغت نسبة الإنشاءات في مشروع Levels Business Tower نحو 60%، ويتكون المشروع متعدد الاستخدامات من 41 طابقًا، ويقع بالصف الأول من أبراج منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وسجلت نسبة الإنشاءات بمشروع NOI نحو 25% على أن يكون موعد التسليم بنهاية 2028، وهو مجتمع سكني على مساحة 46 فدانًا في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس.
ووصلت نسبة الإنشاءات بمشروع Yellow Lane إلى 15% استعدادًا لانطلاق تسليمه بحلول نهاية عام 2028، وهو مشروع متعدد الاستخدامات بواجهة بناء 700 متر.
أما مشروع Midlane فيمتد على مساحة 15 ألف متر بمساحة بنائية 85 ألف متر، وتتكون مرحلته الأولى من إنشاءات بنسبة 90%، بينما وصلت أعمال التشييد بالمرحلة الثانية إلى 15%.
التوسع في الأراضي والمشروعات الفندقية
وتماشيًا مع هذه النجاحات والالتزام بالبناء، تدرس الشركة زيادة محفظة أراضيها التي تبلغ حاليًا 600 فدان عبر دراسة فرص جديدة في البحر الأحمر وغرب القاهرة والساحل الشمالي.
وتمثل القطاعات غير السكنية والفندقية محورًا استراتيجيًّا رئيسيًّا في خطة نمو الشركة، إذ تستهدف رفع طاقتها الفندقية من 900 شقة فندقية و3 فنادق للوصول إلى نحو 2000 غرفة فندقية خلال الـ 5 سنوات المقبلة.
قوة الملاءة المالية والالتزام بالتسليم
من جانبه، قال المهندس فادي عبدالله، الرئيس التنفيذي لشركة أوربن لينز (Urbnlanes)، إن الشركة تواصل ضخ استثمارات كبيرة لتسريع وتيرة الإنشاءات وتلبية الطلب المتزايد على مشروعاتها.
وأضاف أن الشركة لديها ملاءة مالية ضخمة تؤهلها لتدشين مشروعات ضخمة دون الاحتياج إلى التمويل البنكي، ما يجنبها تحديات تغير الفائدة محليًا وعالميًا.
ولفت إلى أن الشركة أطلقت حتى الآن 6 مشروعات كبرى تمثل علامات فارقة في السوق المصري، وتجمع بين التصميم العصري والجودة التنفيذية والمواقع الاستراتيجية المتميزة.
العميل يبحث عن الأمان والثقة
وفي ذات السياق، قال المهندس شادي عبدالله، الرئيس التنفيذي بالمشاركة، إن خطة الشركة لزيادة استثماراتها بمصر تتماشى مع عزمها التوسع في القطاع العقاري بمصر والاستحواذ على أراضٍ جديدة.
وأضاف أن الشركة تؤمن بأن العميل لا يشتري وحدة فقط ولكنه يشتري “تجربة إنسانية”، فشراء العقار يمثل غالبًا القرار المالي الأضخم في حياته.
وأوضح أن الثقة في اسم والتزام الشركة جعل العملاء أداة تسويقية قوية تجلب عملاء آخرين، فضلًا عن وجود عملاء اختاروا التعامل مع الشركة في أكثر من مشروع.
اقرأ أيضًا:
أرقام العارضين تكشف السر.. لماذا ألغت إدارة «سيتي سكيب مصر» نسخة المعرض العقاري
منصة «Aqar Exit» تنطلق رسمياً في مصر لمساعدة العملاء المتعثرين على التخارج
شكاوى المطورين تتصدر المشهد.. «ذا بورد كونسالتينج» ترصد تباطؤ السوق العقاري المصري
