أحمد جمال الدين: قطاع التطوير العقاري المصري يشهد تحولاً استراتيجياً لدعم مستهدفات رؤية 2030
أكد أحمد جمال الدين، رئيس مجلس إدارة شركة «أرابيان مارك للتطوير العقاري»، أن قطاع التطوير العقاري المصري يشهد تحولًا استراتيجيًا في فلسفة التنمية العمرانية.
وأضاف أن هذا التحول يتماشى مع مستهدفات رؤية مصر 2030، التي تضع الاستدامة وجودة الحياة والتكامل الاقتصادي في مقدمة أولويات التنمية.
وأوضح أحمد جمال الدين، في تصريحات صحفية بالتزامن مع انعقاد منتدى مصر 2026، أن مستقبل التنمية العمرانية لم يعد قائمًا على التوسع في إنشاء المباني والمجتمعات السكنية فحسب.
وأشار إلى أن هذا المستقبل أصبح مرتبطًا بقدرة المشروعات على خلق بيئات عمرانية متكاملة تدعم الاستثمار وتوفر فرص العمل وتعزز جودة الحياة.
ولفت أحمد جمال الدين إلى أن المناقشات التي شهدها منتدى مصر 2026 بشأن التنمية الحضرية والعمرانية تفتح المجال أمام رؤية أكثر شمولًا لمستقبل المدن المصرية.
وبين أن هذه الرؤية تقوم على التكامل بين التخطيط العمراني والبنية التحتية والتكنولوجيا والأنشطة الاقتصادية، بما يعزز قدرة القطاع العقاري على المساهمة في تحقيق التنمية المستدامة.
شراكة تنموية ومجتمعات متكاملة
وشدد رئيس مجلس إدارة شركة «أرابيان مارك للتطوير العقاري» على أن دور شركات التطوير العقاري خلال المرحلة المقبلة يجب أن يتجاوز المفهوم التقليدي لتطوير وبيع الوحدات.
وأوضح أحمد جمال الدين أن هذا الدور يجب أن يمتد إلى صناعة مجتمعات عمرانية متكاملة قادرة على تحقيق قيمة اقتصادية واجتماعية مستدامة.
وقال جمال الدين إن القيمة الحقيقية لأي مشروع عقاري لا تُقاس فقط بحجم استثماراته أو عدد وحداته، وإنما بقدرته على توفير بيئة متكاملة للحياة والعمل والاستثمار، وبما يقدمه من قيمة مضافة للمجتمع والاقتصاد.
وأضاف أحمد جمال الدين أن التوسع في المشروعات متعددة الاستخدامات، التي تجمع بين الأنشطة السكنية والتجارية والإدارية والطبية والخدمية، يمثل أحد الاتجاهات المهمة لتعزيز كفاءة التنمية العمرانية، شريطة أن يستند إلى دراسات دقيقة لاحتياجات السوق وطبيعة الطلب الفعلي.
وأشار إلى أهمية المحاور التي تناولها منتدى مصر 2026، خاصة ما يتعلق بتعظيم العائد الاقتصادي من الاستثمارات العمرانية، وتطوير المدن القائمة، وتعزيز الشراكة بين الدولة والقطاع الخاص، وتوظيف الحلول التكنولوجية الحديثة.
وأوضح أحمد جمال الدين أن التحول نحو المدن الذكية والمستدامة أصبح ضرورة تفرضها المتغيرات الاقتصادية والبيئية، وليس مجرد اتجاه عمراني حديث، مؤكدًا أهمية تبني حلول مبتكرة ترفع كفاءة التشغيل وتحسن إدارة الموارد.
ولفت إلى أن تحقيق مستهدفات رؤية مصر 2030 يتطلب استمرار التنسيق بين مختلف أطراف منظومة التنمية العمرانية، بما يشمل الجهات الحكومية والمطورين العقاريين والمؤسسات التمويلية وشركات التشغيل وإدارة الأصول.
الهوية العربية المعاصرة والاستدامة
وأكد رئيس مجلس إدارة شركة «أرابيان مارك للتطوير العقاري» أن الشركة تتبنى فلسفة تطويرية تقوم على المزج بين الهوية العربية الأصيلة ومتطلبات الحياة العصرية، من خلال تقديم مجتمعات عمرانية تضع الإنسان واحتياجاته في قلب العملية التصميمية والتطويرية.
وأوضح أحمد جمال الدين أن رؤية الشركة ترتكز على مفهوم الهوية العربية المعاصرة، الذي يجمع بين الأصالة والابتكار، مع الاهتمام بجودة التصميم وكفاءة استخدام المساحات وتوفير بيئة تحقق الراحة والخصوصية والانتماء.
وأضاف أن الشركة تنظر إلى التطوير العقاري باعتباره مسئولية طويلة الأجل، لا تنتهي عند تسليم الوحدات، وإنما تمتد إلى بناء قيمة مستدامة للعملاء والمستثمرين والمجتمع.
إعادة تعريف القيمة العقارية
وأكد جمال الدين أن المنافسة في السوق العقاري المصري ستصبح أكثر ارتباطًا بالقيمة الفعلية للمشروع، ومدى قدرته على تلبية احتياجات العملاء، وجودة التنفيذ، ومصداقية المطور، وكفاءة الإدارة والتشغيل.
وأشار أحمد جمال الدين إلى أن التحولات الاقتصادية تستدعي تطوير نماذج أكثر مرونة في الاستثمار والتسويق العقاري، مع التركيز على دراسة سلوك العملاء، وتقديم حلول تتناسب مع احتياجاتهم وقدراتهم الشرائية، وتعزيز الثقة بين المطور والمشتري.
وشدد على أن استدامة نمو القطاع تتطلب تحقيق التوازن بين الجدوى الاستثمارية للمطور والقيمة التي يحصل عليها العميل، باعتبار ذلك أحد العوامل الأساسية لبناء سوق عقاري أكثر كفاءة واستقرارًا.
واختتم أحمد جمال الدين تصريحاته بالتأكيد على أن مصر تمتلك فرصًا مهمة لتعزيز دور القطاع العقاري في التنمية الاقتصادية، شريطة الاستمرار في تطوير منظومة التخطيط والتشغيل والاستثمار، وتوجيه المشروعات نحو الاحتياجات الفعلية للمجتمع.
وتابع أن مستقبل التطوير العقاري في مصر لا يتعلق فقط ببناء مدن جديدة، بل ببناء مجتمعات قادرة على الحياة والإنتاج والنمو، وتحويل الاستثمار العمراني إلى قيمة اقتصادية واجتماعية مستدامة للأجيال القادمة.
اقرأ أيضًا:
أرقام العارضين تكشف السر.. لماذا ألغت إدارة «سيتي سكيب مصر» نسخة المعرض العقاري
منصة «Aqar Exit» تنطلق رسمياً في مصر لمساعدة العملاء المتعثرين على التخارج
شكاوى المطورين تتصدر المشهد.. «ذا بورد كونسالتينج» ترصد تباطؤ السوق العقاري المصري
