أعلنت شركة «إس تي إم للاستثمار» عن إطلاق مدينة «كيان سيتي»، كإحدى أكبر المدن المتكاملة في مصر، والمقامة على مساحة تتجاوز 22 ألف فدان.
وتقع المدينة في امتداد شارع التسعين الجنوبي بالقاهرة الجديدة وغرب العاصمة الإدارية الجديدة، على بعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية.
وتضم المدينة مناطق سكنية وتجارية وإدارية وتعليمية وصحية ورياضية وترفيهية وفندقية، ضمن بيئة عمرانية ذكية ومتكاملة.
وتشمل المدينة شبكات اتصال فائقة السرعة وتطبيقات مختلفة لتقنيات الذكاء الاصطناعي، وتعتمد على إدارة وتشغيل متكامل للمرافق، لتقدم نموذجاً عمرانياً متطوراً لمدن الجيلين الخامس والسادس.
وحدات جاهزة ومبيعات مستهدفة
وتعكس مدينة «كيان سيتي» رؤية شركة «إس تي إم للاستثمار» لتطوير مدن متكاملة توفر وحدات سكنية كاملة التشطيب ومكتملة المرافق.
وتطرح الشركة وحدات جاهزة للتسليم والسكن الفوري «Ready to Move»، إلى جانب مرافق وخدمات قائمة بالفعل داخل كيان سيتي.
وتستهدف الشركة تحقيق مبيعات تتجاوز 200 مليار جنيه في المرحلة الأولى من الطرح خلال خمس سنوات.
وجاء الإعلان خلال زيارة ميدانية نظمتها الشركة لاستعراض مكونات مدينة «كيان سيتي» ومعدلات التنفيذ والتشغيل، والمقومات العمرانية والخدمية التي تقوم عليها.
وتستهدف المرحلة الأولى من المخطط التنموي للمدينة استيعاب نحو 250 ألف نسمة، مع زيادة طاقتها الاستيعابية تدريجياً.
وتضم كيان سيتي قرابة 40 ألف وحدة سكنية، تشمل الفيلات والشقق، بمساحات تبدأ من 85 متراً مربعاً للشقق، و230 متراً مربعاً للفيلات.
منظومة خدمية وتعليمية شاملة
ويضم المخطط العام للمدينة منظومة متكاملة من المرافق، تشمل 3 مستشفيات و18 مدرسة وحضانة، من بينها مدرسة «نورث جيت الدولية»، و«المدرسة المصرية اليابانية»، و«المدرسة المصرية الألمانية».
وتحتضن كيان سيتي «جامعة كيان» المقامة على مساحة تقارب 140 فداناً لتضم 6 كليات، إلى جانب 5 مولات تجارية أبرزها مول «كيان بلازا».
وتشمل المنشآت 7 أندية رياضية، منها نادي «كيان للفروسية»، ونوادي «ليدز»، و«كارما»، و«كيان»، وفندقين بطاقة إجمالية تبلغ نحو 1000 غرفة.
ويشمل المخطط حديقة مركزية على مساحة 80 فداناً، و27 دار عبادة، ومنظومة نقل جماعي حديثة تدعم سهولة التنقل، مما يساهم في توفير آلاف فرص العمل المباشرة وغير المباشرة.
وقال المهندس شادي سليم، الرئيس التنفيذي في شركة «إس تي إم للاستثمار»، إن كيان سيتي تمثل خطوة مهمة في مسيرة تطوير وجهة تجمع بين السكن والخدمات والترفيه.
وأوضح سليم أن ما يميز مدينة «كيان سيتي» هو جاهزيتها الفعلية للحياة، لاعتمادها نهجاً يقوم على التشغيل الفعلي للمكونات الخدمية بالتوازي مع استكمال مراحل التطوير.
شراكات استراتيجية مع كبرى الشركات
وصرح عبد الرحمن الجوهري، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في شركة «إس تي إم للاستثمار»، بأن إطلاق المشروع يعكس رؤية الشركة في تطوير مدن متكاملة تتجاوز مفهوم التطوير العقاري التقليدي.
وأضاف الجوهري أن الشركة استعانت باستشاريين عالميين لضمان تطبيق أفضل الممارسات، إلى جانب بناء شراكات استراتيجية مع كبرى شركات التطوير العقاري.
وأشار إلى التعاون مع شركة «ماونتن فيو» لتطوير مشروعها السكني داخل مدينة «كيان سيتي»، والتطلع لاستقطاب المزيد من الشركات لتطوير مشروعات متنوعة تدعم النمو العمراني والاقتصادي.
وعقدت الشركة شراكات استراتيجية مع شركة «لافيستا» في مشروع «لافيستا سيتي»، وشركة «ماونتن فيو» في مشروعات «جراند فاليز» و«بارك واي» و«1.1 بالقاهرة الجديدة».
كما تعاونت مع شركة «الكازار» في مشروعي «كريك تاون» و«استودا»، وشركة «سوليك» في مشروع «تراس»، وشركة «حسن علام» في مشروع «سوان ليك ريزيدنس».
محفظة استثمارية متعددة الأنشطة
وتعمل شركة «إس تي إم للاستثمار» ككيان استثماري متعدد الأنشطة في قطاعات التطوير العقاري، وإدارة المولات، والتعليم، والرياضة، والتكنولوجيا، والفندقة.
وتضم محفظتها العقارية مشروعات سكنية متنوعة من بينها مشروع «مايان القاهرة الجديدة»، ومشروع «مايان الشروق»، ومشروع «إيليفن بالقاهرة الجديدة»، بالإضافة إلى مول «إيست بلازا».
وتمتد استثمارات الشركة لقطاع التعليم عبر مدارس دولية، وقطاع الرياضة عبر أندية متخصصة، إلى جانب استثماراتها في البنية التحتية الذكية والحلول الرقمية المتطورة.
اقرأ أيضًا:
أرقام العارضين تكشف السر.. لماذا ألغت إدارة «سيتي سكيب مصر» نسخة المعرض العقاري
منصة «Aqar Exit» تنطلق رسمياً في مصر لمساعدة العملاء المتعثرين على التخارج
شكاوى المطورين تتصدر المشهد.. «ذا بورد كونسالتينج» ترصد تباطؤ السوق العقاري المصري
