أعلنت شركة كارما للتخطيط العمراني عن باكورة أعمالها بواحدة من أفضل المناطق وعلى المحاور الرئيسية بمنطقة القاهرة الجديدة، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع تصميم معماري فريد يضع الحكمة في قلب كل قرار.
كما وقعت أيضًا 3 بروتوكولات تعاون مع كبرى الاستشارات الهندسية وبيوت الخبرة في مجال إدارة وتشغيل وتنفيذ المراكز التجارية الكبرى في مصر.
جاء الإعلان عن انطلاق المشروع خلال مؤتمر صحفي وحفل ضخم نظمته الشركة للاحتفال بأولى مشروعاتها، والتي انطلقت في السوق المصري بشراكة تجمع بين الخبرة المصرية الواسعة والخبرة السعودية الممتدة، لتقدم نموذجًا مختلفًا في التطوير العمراني قائمًا على الحكمة، وضوح الرؤية، والقيم طويلة المدى.
وفي كلمته خلال المؤتمر، أكد المهندس محمد علي – رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة كارما، أن إطلاق الشركة يمثل بداية جديدة لكيان تم بناؤه على فلسفة واضحة. وأوضح أن كارما قد تكون جديدة كشركة في السوق المصري، لكنها تتمتع بخبرات طويلة تمتد لأكثر من 39 عامًا لمؤسسيها في مجالات الاستثمار والتطوير العقاري والتشييد والبناء في كل من مصر والسعودية، حيث يمتلك مؤسسوها رؤية متراكمة تجمع بين الخبرة السعودية في الانضباط والجودة، والخبرة المصرية في فهم السوق وإدارة تفاصيله ومعطياته.
وأضاف علي أن مشروع KAVI يعكس رؤية وفلسفة شركة كارما واستراتيجيتها المبنية على الرؤية الحكيمة لفلسفة العمل والابتكار والإبداع، موضحًا أن كل عنصر في المشروع، من اختيار الموقع وحتى توزيع الوحدات والتصميم المعماري، قائم على قرار مدروس ورؤية طويلة المدى. وأشار إلى أن مشروع KAVI ليس مجرد مركز متعدد الاستخدامات في واحدة من أهم المناطق بالقاهرة الجديدة، بل بداية حقيقية لتحديد هوية الشركة كمطور مبتكر يقدم قيمة حقيقية للسوق والعميل.
وأكد علي أن KAVI هو البداية فقط لسلسلة من المشروعات المتنوعة التي تستعد الشركة للإعلان عنها ضمن خطتها الاستراتيجية للتوسع في السوق المصري، والتي تعكس قيمها الثلاثة الأساسية: الحكمة، الوضوح، والجودة، وتقدم للسوق المصري نموذجًا عمرانياً جديدًا يعتمد على الرؤية طويلة المدى والتخطيط الذكي.
ومن جانبه، أعرب حسن الرفاعي، المؤسس والشريك السعودي، عن فخره بوجوده في أول ظهور رسمي للشركة، مؤكدًا أن قرار دخوله السوق المصري كان مبنيًا على قناعة واضحة بقوة وأهمية الاستثمار في مصر، وتحديدًا في مجال التطوير العقاري، وأنها واحدة من أهم الأسواق وأكثرها نموًا واستقرارًا في المنطقة.
وأوضح أن اختياره للشركاء المصريين جاء نتيجة طبيعية لتلاقى الرؤى والأهداف المشتركة المبنية على أسس مهنية واضحة وخبرات طويلة في مجال التطوير العقاري، والتي حققوا خلالها نجاحات مميزة في السوق المصري، لتندمج الخبرات معًا في كيان استثماري واحد يجمع بين الخبرة السعودية والخبرة المصرية تحت اسم كارما للتخطيط العمراني.
وأشار إلى أن مشروع KAVI هو أول انعكاس للرؤية المشتركة التي تجمع الشركاء وتجسد رؤيتهم المتكاملة في السوق المصري، لافتًا إلى إيمانهم بأن المشروع سيكون امتدادًا حقيقيًا لقيم شركة كارما، والتي ستقدم قيمة مضافة للسوق المصري.
استعرض المهندس محمد حافظ، المؤسس والرئيس لمكتب حافظ للاستشارات الهندسية والاستشاري المعماري لمشروع KAVI، تفاصيل التصميم المعماري، موضحًا أن المشروع قائم على رؤية عمرانية دقيقة تترجم مفهوم الحكمة إلى قرارات تصميمية واضحة، مشيرًا إلى أن التصميم قائم على تطبيق أعلى معايير الاستدامة وتحليل حركة الزوار، ومسارات المشاة، وطبيعة الاستخدامات اليومية لضمان تحقيق أقصى استفادة وظيفية وتشغيلية لكل وحدة داخل المشروع، مما يوفر بيئة عمل مثالية وتجربة تحرك وترفيه استثنائية لكل مستخدمي المشروع.
وأشار حافظ إلى أن المشروع المقام على مساحة 7 آلاف متر مربع، عبارة عن أرضي و4 أدوار متكررة و2 بدروم، يعتمد على شكل معماري مميز على هيئة V مما يعزز الرؤية والوضوح، مع توزيع دقيق للوحدات عبر خمسة طوابق فوق الأرض وطابقين تحت الأرض، بما يخلق بيئة تشغيلية مستدامة وفعالة.
وأشار المهندس خالد الشرقاوي، المؤسس والرئيس لشركة Mega Plan، المسؤولة عن إدارة وتشغيل المراكز التجارية داخل المشروع، إلى أن رؤية التشغيل الخاصة بـ KAVI تعتمد على أنظمة تشغيل ذكية وخدمات مختارة بدقة لتعزيز الكفاءة اليومية للمشروع، موضحًا أن المشروع يضم ما يسمى بـ Vital Path، وهو ممر حيوي مصمم لخلق حركة مستمرة داخل المشروع وتحويل تدفق الزوار الطبيعي إلى قيمة تجارية مباشرة.
ويتميز مشروع KAVI بموقعه الاستراتيجي في قلب منطقة النرجس بالقاهرة الجديدة، بالقرب من أهم المعالم التعليمية والطبية مثل الجامعة الألمانية GUC، الجامعة الأمريكية AUC، ومستشفى القوات الجوية، مما يجعل الموقع مركز جذب حقيقي للحركة اليومية. كما يضم المشروع مزيجًا من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، تم تصميمها بدقة لتوفير قيمة طويلة المدى للمستثمرين والعلامات التجارية.
وأشار المهندس وليد شكر، المؤسس ورئيس شركة MEP Solutions واستشاري الأعمال الإلكتروميكانيكال لمشروع KAVI، إلى أن المشروع تم تصميمه وفق أحدث معايير المباني الذكية والمستدامة، بحيث يعمل كمنظومة واحدة واعية وقادرة على التفاعل مع الحركة اليومية داخل المبنى، مؤكدًا أن الشركة في مشروع KAVI اعتمدت على أنظمة إلكتروميكانيكية متقدمة تجعل المبنى ذكيًا بالمعنى الحرفي، يشعر ويحلل ويستجيب من خلال تطبيق نظام إدارة متكامل لرصد جودة الهواء داخل جميع الفراغات بشكل لحظي، ويحافظ على نسب تهوية مثالية لضمان راحة المستخدمين وصحتهم، مع الحد من أي هدر للطاقة.
وأضاف شكر أنه تم استغلال أنظمة متطورة لإدارة الطاقة تعتمد على التحكم الذكي في الإضاءة والتكييف، بحيث تعمل وفق الحاجة الفعلية فقط، لاستغلال الطاقة بأعلى كفاءة ممكنة، والنتيجة مبنى يقلل استهلاك الطاقة بنسبة ملحوظة دون التأثير على مستوى الراحة أو الأداء التشغيلي، موضحًا أن جميع الأنظمة من إدارة الهواء إلى الاستشعار الحراري وتوزيع الأحمال الكهربائية تعمل تحت منصة تشغيل مركزية تعتمد على الذكاء الاصطناعي، ما يضمن استدامة الأداء وانخفاض تكاليف التشغيل على المدى الطويل، وهذا ما يجعل KAVI مشروعًا مختلفًا، ومثالًا حقيقيًا لمفهوم المبنى الذكي المستدام.
كما أعلن الأستاذ عمرو هيكل، رئيس القطاع التجاري بشركة كارما للتطوير العمراني، أن إطلاق مشروع KAVI يأتي مصحوبًا بعدد من العروض المميزة التي تم إعدادها خصيصًا لتناسب احتياجات العملاء والمستثمرين في المرحلة الحالية، ولفترة محدودة بمناسبة إطلاق المشروع رسميًا، لافتًا إلى أن الشركة تقدم مجموعة من أنظمة السداد المرنة والمنافسة، التي صممت لتسهيل قرار الاستثمار وتقديم قيمة حقيقية للعملاء.
وأشار إلى أن الشركة توفر خطط تقسيط تصل إلى 8 سنوات لمعظم الوحدات التجارية والإدارية والطبية، بالإضافة إلى خصم خاص بنسبة 10% من إجمالي سعر الوحدة لفترة محدودة بمناسبة الانطلاق، موضحًا أن الشركة حرصت على أن تكون الأسعار تنافسية ومدروسة بما يتناسب مع الموقع الاستراتيجي للمشروع ومعايير تصميمه الذكي، مؤكّدًا أن الفترة الافتتاحية تمثل فرصة استثنائية للاستفادة من مميزات المشروع والعروض المطروحة، مؤكّدًا أن هدفهم أن يجد العميل في KAVI قيمة حقيقية تجمع بين الموقع، والتصميم، والتشغيل الذكي، وفي نفس الوقت يحصل على أفضل شروط سعر وسداد ممكنة.
