مدينة مصر تحقق 7.4 مليار جنيه إيرادات و2.4 مليار أرباح خلال 9 أشهر

أعلنت شركة مدينة مصر، تحقيق 7.4 مليار جنيه إيرادات خلال أول تسعة أشهر من عام 2025، مقابل 7.5 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي، مدعومة بنمو إيرادات تسليم الوحدات والتي شهدت تضاعفًا على أساس سنوي وربع سنوي.

وقال الشركة في بيان اليوم، إنه خلال الربع الثالث منفردًا، بلغت الإيرادات 2.6 مليار جنيه خلال الربع الثالث من عام 2025، مقابل 3 مليار جنيه خلال الفترة نفسها من العام السابق.

المبيعات

وارتفعت المبيعات الجديدة بنسبة سنوية 11.2% إلى 36.3 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من عام 2025.

وخلال الربع الثالث منفردًا، بلغت المبيعات الجديدة 15.1 مليار جنيه، وهو نمو سنوي بمعدل 27.5%، مقابل 11.8 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي.

التسليمات

كشفت مدينة مصر، عن تسليم 1014 وحدة خلال أول تسعة أشهر من عام 2025، مقابل 478 وحدة خلال نفس الفترة من العام السابق.

وارتفعت الإيرادات من تسليم الوحدات بنسبة سنوية كبيرة سجلت 100.9% لتبلغ 1.6 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من عام 2025، مقابل 773.1 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي.

وخلال الربع الثالث من العام الجاري، ارتفعت إيرادات تسليم الوحدات بنسبة 100.2% لتسجل 681.6 مليون جنيه، مقابل 340.5 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي، ما أدى إلى ارتفاع مساهمة إيرادات تسليم الوحدات في إجمالي إيرادات الشركة (باستثناء إيرادات الفوائد وعكس الإيرادات) لتصل نسبة مساهمتها إلى 20.4% خلال الربع الثالث من عام 2025، مقابل 10.1% خلال نفس الفترة من العام الماضي.

الأرباح

بلغ مجمل الربح 4.9 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من عام 2025، وهو تراجع سنوي بنسبة 10.4% مقابل 5.5 مليار جنيه خلال نفس الفترة من عام 2024، ونتج عن ذلك تسجيل هامش مجمل ربح 66.2% خلال أول تسعة أشهر من العام الجاري مقابل 73.2% خلال نفس الفترة من العام الماضي.

وارتفع مجمل الربح الناتج عن تسليم الوحدات بنسبة سنوية 132.7% ليصل إلى 170.5 مليون جنيه، مقابل 73.3 مليون جنيه في نفس الفترة من العام الماضي، مما يعكس تحسن مستويات الربحية الناتجة عن التسليمات وكفاءة تنفيذ العمليات التشغيلية.

وبلغت الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك 3.1 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من عام 2025، مقابل 3.4 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من عام 2024، مصحوبة بهامش أرباح تشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك 42.2%، مقابل 46.2% خلال نفس الفترة من العام الماضي

وبلغ صافي الربح 2.4 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من العام الجاري، وهو تراجع سنوي بمعدل 6.6%، مقابل 2.5 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي.

وسجل هامش صافي الربح 31.9% خلال أول تسعة أشهر من العام الجاري مقابل 33.8% خلال نفس الفترة من العام الماضي.

الأرصدة

حافظت مدينة مصر على صافي الاقتراض إلى الصفر، في حين بلغ صافي الأرصدة النقدية (بعد خصم أرصدة القروض) 1.4 مليار جنيه كما في 30 سبتمبر 2025، مقابل 835.6 مليون جنيه كما في 31 ديسمبر 2024.

وبلغ رصيد أوراق القبض 5 مليار جنيه، مقابل 2.4 مليار جنيه كما في نهاية ديسمبر 2024، كما بلغ إجمالي أرصدة أوراق القبض (والتي تتضمن الشيكات المؤجلة لمبيعات الوحدات التي لم يتم تسليمها) 70.7 مليار جنيه كما في 30 سبتمبر 2025، مقابل 59.8 مليار جنيه كما في 30 سبتمبر 2024.

كما بلغت المتحصلات النقدية من العملاء 11.3 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من عام 2025، وهو نمو سنوي بمعدل 11.7%، مقابل 10.1 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي، وهو ما يعكس نمو معدلات المبيعات.

الاستثمارات

بلغ إجمالي الاستثمارات بأعمال الإنشاءات والبنية التحتية بالمشروعات القائمة 5.4 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من عام 2025، مقابل 5 مليار جنيه خلال نفس الفترة العام الماضي، مع توجيه الاستثمارات بشكل مركز على تسريع وتيرة التنفيذ والتسليم بمختلف المشروعات.

كما تم تخصيص أغلب النفقات الاستثمارية على المشروعات الجاري تنفيذها في تاج سيتي وسراي، إضافة إلى The Butterfly في مستقبل سيتي وTalala في هليوبوليس الجديدة.

وخلال الربع الثالث من عام 2025، بلغ إجمالي الاستثمارات 2.5 مليار جنيه، مقابل 3.1 مليار جنيه خلال الربع الثالث من عام 2024.