كشف تقرير «عقارماب» السنوي لعام 2024 عن استمرار العقارات كخيار أول للمستثمرين للحفاظ على مدخراتهم، في ظل تقلبات الاقتصاد وتذبذب أسعار العملات والذهب.
وأظهرت الدراسة أن نحو 40٪ من المشاركين يفضلون الاستثمار في العقارات سواء للادخار طويل المدى أو لتحقيق عائد من الإيجار أو إعادة البيع.
الذهب يحافظ على جاذبيته
ارتفعت نسبة المستثمرين في الذهب إلى نحو 18٪ في 2024 مقارنة بـ 8٪ في 2022، مع استمرار صعود الأسعار عالميًا ومحليًا. ويرجع ذلك إلى القلق في الأسواق العالمية، وضعف بعض البنوك الإقليمية الأمريكية، والتوترات التجارية بين الولايات المتحدة والصين، بالإضافة إلى توقعات خفض الفائدة الأمريكية.
اختلاف استراتيجيات الاستثمار بين الفئات الاجتماعية
أظهرت الدراسة تفضيلات مختلفة بين الفئات الاجتماعية:
-
الفئة مرتفعة الدخل: تركز على العقارات والعملات الأجنبية والشهادات البنكية.
-
الفئة المتوسطة: تعتمد على العقارات والذهب كخيارات مستقرة وآمنة.
-
الفئة الأقل دخلًا: تميل إلى الجمعيات الشهرية وأساليب الادخار التقليدية.
كما لوحظ تراجع محدود في الإقبال على العملات الأجنبية والأعمال الصغيرة مقارنة بعام 2023، بسبب حالة عدم اليقين في سوق الصرف، وتوجه المستثمرين نحو خيارات أكثر استقرارًا.
منهجية التقرير
استند التقرير إلى تحليل بيانات أكثر من مليوني مستخدم وزائر شهريًا لمنصة «عقارماب»، إلى جانب استطلاعات دورية تشمل جميع الشرائح العمرية والاجتماعية. وشملت الدراسة تحليل بيانات أكثر من 300 ألف عقار بالتعاون مع 600 مطور عقاري وشركة تسويق، لرصد اتجاهات المستخدمين الاستثمارية بدقة.
اقرًا أيضًا
بنك إن بوكس مصر يشعل سباق التحول الرقمي بإطلاق أقوى حلول الدفع عبر الهاتف المحمول
