نادر خزام: القطاع العقاري سيظل الملاذ الآمن للاستثمار والادخار في مصر

أعلن نادر خزام، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة الكازار للتطوير العمراني ان الشركة أنفقت ما بين 6 إلى 7 مليارات جنيه من استثمارات عام 2025 حتى نهايته. وأضاف أن الشركة تمتلك حاليا 8 مشروعات عقارية في مناطق مختلفة تشمل القاهرة الجديدة، والسادس من أكتوبر، ومصر الجديدة، ورأس الحكمة، بمساحة إجمالية تقارب 2000 فدان.

وفيما يتعلق بالمبيعات، أكد خزام أن مبيعات الشركة خلال عام 2025 تضاعفت مقارنة بعام 2023، على الرغم من أنها لم تحقق سوى 50% من المستهدف المخطط، مستبعدًا المقارنة مع أداء عام 2024. وتوقع أن يكون أداء عام 2026 مشابهًا لما تحقق في 2025، بل وقد يشهد تحسنًا بنسبة تتراوح بين 10 إلى 15%.

وتعليقًا على أوضاع السوق العقارية، أشار خزام إلى أن عام 2024 كان عامًا استثنائيًا أثّر على مؤشرات السوق بشكل غير معتاد، حيث قال: “شهد عام 2024 نمط بيع مختلفًا ارتكز بشكل رئيسي على المستثمرين بدلاً من العملاء النهائيين، مما يجعل من الضروري مقارنة أداء السوق في عام 2025 بعامي 2022 و2023 للحصول على صورة أوضح للنمو الحقيقي”.

كما كشف خزام أن الشركة تعتزم ضخ استثمارات تُقدّر بنحو 10 مليارات جنيه خلال عام 2026، وفقًا للتقديرات الأولية. وأوضح أن الحجم النهائي للاستثمارات سيتم تحديده بنهاية ديسمبر المقبل، وذلك بعد الانتهاء من مراجعة الخطط التنفيذية للمشروعات الحالية والجديدة.
وأضاف أن تكاليف البناء خلال عام 2025 ارتفعت بنسبة تقارب 25% مقارنة بعام 2024، نتيجة الزيادة في أسعار مواد البناء، متوقعًا أن ترتفع التكاليف في عام 2026 بنسبة إضافية تتراوح بين 15 و20%، وهو ما سينعكس بدوره على أسعار العقارات في العام المقبل.

وأكد خزام أن القطاع العقاري سيظل الملاذ الآمن للاستثمار والادخار في مصر، قائلاً: “على مدار أكثر من خمسين عامًا، أثبت العقار أنه القطاع الأكثر استقرارًا، حتى خلال الفترات الحرجة ومع تقلبات أسعار الدولار والذهب وأسعار الفائدة، يبقى الاستثمار العقاري الخيار الأجدر بالثقة والأمان”.