تعاقدت شركة ركاز للتطوير العقاري مع شركة MENTORS العالمية، لإدارة الجزء الإداري والطبي بمشروع OPAL بالعاصمة الإدارية الجديدة،
وقع التعاقد كل من تامر بكير، الرئيس التنفيذي لشركة ركاز للتطوير العقاري، ومحمد السري، الرئيس التنفيذي لشركة MENTORS العالمية، في مراسم تعاقد ضمت عدد من مسؤولي كلاً الشركتين وبحضور عدد من الاعلاميين.
وقال تامر بكير، الرئيس التنفيذي لشركة ركاز للتطوير العقاري، إن الحفاظ على القيمة الاستثمارية لأي مشروع يتطلب توافر إدارة ناجحة لتشغيله، وذلك للحفاظ على جودته والاستثمارات التي تم ضخها به، بالإضافة إلى الحفاظ على استثمارات العملاء بهذا المشروع.
وأضاف بكير:” انطلاقاً من هذه الرؤية، قررنا التعاون مع شركة MENTORS العالمية، وهي واحدة من الشركات المميزة والتي لها سابقة أعمال محلية وعالمية قوية تشجع على التعاون معها في إدارة مشروعنا بالعاصمة الإدارية الجديدة، ومنذ بداية تواجدنا بالسوق العقاري قررنا ألا نتنازل عن التميز في كافة تفاصيل المشروع”.
وتابع: “إن مستوة التصميم المتميز للمشروع بجانب مواصفات المباني، يجعل المشروع ضمن الفئة الأولي CLASS “A” ، والتي تستلزم شركاء نجاح بنفس المستوى”.
وأوضح الرئيس التنفيذي للشركة، أن مشروع OPAL يقع على مساحة 20 ألف متر مربع، وهو مشروع تجاري إداري طبي، بإجمالي استثمارات تبلغ 300 مليون جنيه، ويقع بمكان مميز بمنطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتوسط ناصية تقاطع محور الأمل بعرض حوالي ١٠٠ م مع شارع رئيسي، ويقع بالقرب من النهر الأخضر.
كما يضم المشروع 240 وحدة سكنية بواقع 126 وحدة طبية و42 وحدة إدارية و73 وحدة تجارية، بمساحات متنوعة تبدأ من 27 متر للوحدات الإدارية، و18 متر للوحدات التجارية ، ومساحة تبدأ من 18 متر للوحدات الطبية ، كما تقدم الشركة أنظمة سداد بمقدم يبدأ من 10% وفترة سداد تصل إلى 8 سنوات.
وتابع بكير: يعمل المشروع بأقل طاقة تشغيلية نتيجة وجود مواصفات عديدة كالواح الطاقة الشمسية والزجاج العاكس وكاسرات للشمس تسمح بدخول الضوء لا الحرارة، ويضم المشروع غرفة اجتماعات رئيسية ومساحات عمل مشتركة مفروشة بالكامل، وأنظمة تشغيل تكنولوجية ذكية، وgym وحمام سباحة وغرفة اجتماعات مركزية في الجزء الإداري.
وقال الرئيس التنفيذي للشركة، إن الشركة أطلقت مؤخراً مرحلة من المشروع باسم LIBRA والتي تستهدف رواد الأعمال والشباب الباحثين عن مساحات مكتبية متنوعة بإدارة فندقية، بحيث يقوم العميل بشراء المساحة التي تناسبه سواء مساحة في قاعة عمل رئيسية أو مكتب مملوك له ولا يكون مسئولًا عن أي أعمل تتعلق بالصيانة أو النظافة، مع إمكانية تأجير هذه المساحة لصالح العميل.
وأضاف بكير، أن الشركة تنفذ المشروع بنظام BIM وهو أحد البرامج التكنولوجية التي يتم الاعتماد عليها لتجميع كافة عناصر المشروع من تصميمات ومساحات ليتم التأكد من عدم وجود تعارض بين مكونات المشروع وبالتالي عدم وجود تعارض عند التنفيذ، وليتم تنفيذ المشروع وفقا لما تم الاتفاق عليه مع العميل.
وأكد الرئيس التنفيذي، أن عناصر التميز المتعددة بالمشروع ساهمت في اتباعه Leed certificate وهي شهادة أمريكية تمنح للمباني الخضراء المستدامة، كما ترشح المشروع للحصول على جائزة أفضل تصميم مشروع تجاري بمصرعام 2020 من دولة الإمارات العربية المتحدة وهي جائزة “The big five”.
وأشار بكير، إلى أنه جاري تنفيذ المشروع، ووصلت نسبة الإنشاءات به نحو 30% وهو ما يتناسب مع توجيهات الرئيس للوصول بنسبة الانشاءات بالمشروع بنسبة لا تقل عن 30% قبل تسويقه، وتخطط الشركة لإنهاء تنفيذ المشروع بنهاية 2022، وتتولى شركة DC للمقاولات أعمال تنفيذ المشروع.
وكشف، عن خطة الشركة لإطلاق مشروع سكني سياحي في البحر الأحمر، الشهر المقبل، وذلك ضمن الخطة التوسعية للشركة والتي تستهدف التوسع في عدد من المناطق الفترة المقبلة أبرزها التجمع الخامس والشيخ زايد والبحر الأحمر، لتنويع محفظتها الاستثمارية.
من ناحيته، قال محمد السرى إن شركة MENTORS هي شركة عالمية تأسست عام 2010 في هولندا، وتوسعت لتصل حالياً بفرووعها الخارجية لـ18 فرعاً حول العالم خلال 11 عام من انطلاقها، وتقدم الشركة العديد من الخدمات على مستوى العالم، ويعد أحد المهام الرئيسية للشركة دعم رواد الأعمال والشركات الناشئة لانطلاق أعمالهم الخاصة، وتهيئة بيئة عمل مناسبة تدعم النمو المحلي والعالمي.
وأوضح السري، أن الشركة تقدم دعمها الكامل لمحافظ الاعمال، وتدير أكثر من 5 آلاف متر مربع من مساحات الأعمال المجهزة بالكامل وذلك بالسوق العقاري المصري، وتقوم الشركة بإدارة المساحات الإدارية والطبية لأكثر من 1500 عميل على مستوى العالم بحيث يمكن للعملاء تقديم أعمالهم بأعلى جودة وبطريقة احترافية.
كما ساهمت شركة MENTORS العالمية فى مساعدة مجموعة مميزة من الشركات المصرية الناشئة في الحصول على تحويلات تصل الى أكثر من 50 مليون دولار خلال الثلاث أعوام الماضية.
