تعتمد شركة «مارفل جرين للتطوير العقاري» استراتيجية جديدة لتطوير المشروعات التجارية في منطقة أكتوبر الجديدة.
وتقوم الاستراتيجية على تقديم وجهة خدمية وترفيهية متكاملة تجمع بين الأنشطة التجارية والخدمية والترفيهية.
ويأتي توجه مارفل جرين بما يتناسب مع التطور المتسارع في احتياجات سكان المدن الجديدة، ويعزز من فرص التشغيل واستدامة الطلب على الأنشطة التجارية.
وجهة ترفيهية متكاملة
وقال محمد عبد الرازق المنشاوي، الشريك والمؤسس في شركة «مارفل جرين للتطوير العقاري»، إن الشركة تستهدف تحويل مشروعها التجاري «مارفل مول» لوجهة متكاملة.
وأوضح المنشاوي أن الهدف يتمثل في الانتقال من مجرد مساحة مخصصة للبيع والشراء، إلى وجهة تستهدف زيادة مدة بقاء الزائر ورفع معدلات الحركة داخل المشروع.
وأشار إلى أن المتغيرات التي يشهدها السوق العقاري انعكست على طبيعة الطلب، حيث أصبح المستهلك يبحث عن توافر الخدمات والترفيه وتجربة الاستخدام في مكان واحد.
وأضاف أن استراتيجية مارفل جرين تقوم على تعظيم القيمة الاستثمارية لعملائها في مشروع «مارفل مول»، من خلال الجمع بين الموقع والتخطيط والتصميم الهندسي.
تصميم هندسي يدعم التشغيل
وأكد الشريك والمؤسس أن الفكر الاستثماري لشركة مارفل جرين ينعكس بصورة مباشرة على التصميم الهندسي لمشروع «مارفل مول».
ولفت إلى الاعتماد على ساحات مفتوحة لتعزيز تجربة الزائر ودعم حركة المشاة داخل المشروع، إلى جانب توفير مساحات خارجية لمحلات الدور الأول.
وأوضح أن هذه المساحات تخدم بصورة خاصة أنشطة المطاعم والكافيهات، وتمنحها مساحات إضافية للاستخدام.
وأشار إلى أن توفير هذه المساحات يمثل أحد عناصر التميز في التصميم، لدورها في خلق نقاط جذب داخل المشروع وزيادة الحركة بين مختلف الأنشطة.
مساحات مرنة وواجهات ضخمة
وأوضح المنشاوي أن مشروع «مارفل مول» يوفر مساحات تبدأ من 20 متراً مربعاً، بما يمنح المستثمرين مرونة في اختيار المساحات التي تتناسب مع طبيعة الأنشطة المختلفة.
وأضاف أن المشروع يتميز بإجمالي واجهات يصل إلى 480 متراً، منها 400 متر على الشارع الرئيسي، مما يعزز الظهور التجاري للوحدات.
وأكد أن هذه التفاصيل الهندسية تمثل جزءاً من منهجية متكاملة تتبناها مارفل جرين، حيث لا يتم التعامل مع التصميم باعتباره عنصراً جمالياً فقط، وإنما كأداة لدعم التشغيل وتعزيز القيمة الاستثمارية.
مواكبة الكثافة السكانية
ولفت إلى أن النمو العمراني في أكتوبر الجديدة وارتفاع نسب الإشغال إلى أكثر من 80 بالمائة، يعززان الحاجة إلى مشروعات تجارية وخدمية تواكب الكثافة السكانية.
وأوضح أن الجمع بين الأنشطة التجارية والخدمية والترفيهية يساهم في خلق حركة مستمرة داخل مشروع «مارفل مول»، بدلاً من اقتصار الزيارة على غرض شرائي واحد.
واختتم المنشاوي بالتأكيد على أن فلسفة الشركة ترتكز على تطوير مشروعات تستند إلى قراءة احتياجات السوق بدقة.
وأشار إلى أهمية توظيف الفكر الهندسي والتخطيط لخدمة المستخدم والمستثمر، لبناء بيئة استثمارية مستدامة تتناسب مع مستقبل أكتوبر الجديدة.
اقرأ أيضًا:
أرقام العارضين تكشف السر.. لماذا ألغت إدارة «سيتي سكيب مصر» نسخة المعرض العقاري
منصة «Aqar Exit» تنطلق رسمياً في مصر لمساعدة العملاء المتعثرين على التخارج
شكاوى المطورين تتصدر المشهد.. «ذا بورد كونسالتينج» ترصد تباطؤ السوق العقاري المصري
