منصة «فريدة» تطلق خدمة «FARIDA RESALE» لبيع وشراء الحصص العقارية عبر سوق ثانوية رقمية

أعلنت منصة «فريدة للملكية العقارية التشاركية» إطلاق خدمة «FARIDA RESALE»، في خطوة تستهدف تعزيز مرونة الاستثمار العقاري التشاركي في السوق المصرية.

وتتيح الخدمة للمستثمرين عبر منصة فريدة عرض حصصهم العقارية للبيع وشراء حصص من مستثمرين آخرين، من خلال سوق ثانوية رقمية داخل التطبيق.

ويضيف هذا الإطلاق آلية جديدة للتعامل مع الملكية العقارية التشاركية، مما يمنح المستثمرين خيارات أوسع لإدارة استثماراتهم بمرونة وكفاءة عبر منصة فريدة.

آلية عرض الحصص وخيارات السداد

وتتيح الخدمة الجديدة في منصة فريدة للمستثمرين المؤهلين عرض حصصهم للبيع وفقاً للخيارات السعرية المتاحة عبر التطبيق.

ويستمر ظهور عروض البيع خلال موجة إعادة البيع المحددة، لحين ظهور طلب شراء متوافق مع الشروط المطروحة.

وفي المقابل، يمكن للراغبين في شراء حصص عقارية تحديد المشروع وعدد الحصص والسعر وخطة السداد المناسبة، مع بقاء طلبات الشراء متاحة لحين ظهور عروض بيع مطابقة.

نظام المطابقة التلقائية للعروض

وتعتمد آلية عمل خدمة «FARIDA RESALE» على نظام المطابقة التلقائية بين عروض البيع والشراء.

ويتم هذا التطابق وفقاً لمعايير تشمل السعر وخطة السداد والشروط المحددة لكل عرض، بما يسمح بإتمام الصفقات دون اشتراط وجود البائع والمشتري على التطبيق في الوقت نفسه.

وبمجرد تحقق التطابق بين العرضين، يتم تنفيذ الصفقة فوراً وفقاً للآلية المعتمدة داخل المنصة.

موجات البيع ورسوم التنفيذ

وتُتاح عمليات إعادة البيع من خلال موجات تفتحها المنصة للمشروعات المؤهلة، بما ينظم إتاحة الحصص للتداول وفقاً لشروط كل موجة.

وتبلغ رسوم الشراء 4 بالمائة وفقاً للموجة المعلنة، مع خضوع جميع العمليات للشروط والأحكام المنظمة للخدمة.

تطوير نماذج الاستثمار الرقمي

ويمثل إطلاق السوق الثانوية خطوة مهمة في تطوير تجربة الاستثمار العقاري التشاركي، إذ لا تقتصر قيمة الاستثمار على إمكانية امتلاك حصة في أصل عقاري فحسب، وإنما تمتد إلى توفير آليات أكثر مرونة لإدارة هذه الحصة والتصرف فيها.

ويعزز هذا التوجه دور الحلول الرقمية في تطوير نماذج الاستثمار العقاري، من خلال ربط المستثمرين الراغبين في البيع بالمستثمرين الباحثين عن فرص شراء عبر آلية إلكترونية متطورة.

وتأتي هذه الخطوة في إطار تطور نماذج الملكية العقارية التشاركية، التي تستهدف توسيع قاعدة المشاركة في الاستثمار العقاري وتنظيم التعاملات بين المستثمرين.

ومع إطلاق خدمة «FARIDA RESALE»، تضيف منصة «فريدة» بُعداً جديداً لتجربة الاستثمار، يتمثل في الجمع بين امتلاك الحصص وإمكانية تداولها عبر سوق ثانوية رقمية وفقاً للضوابط المعتمدة.