عوده للتطوير العقاري تكشف عن خطة استثمارية بـ 50 مليار جنيه وتطرح مشروع «كناري» بالعبور الجديدة
عوأعلنت شركة عوده للتطوير العقاري (Ouda Developments) العاملة بمدينة العبور منذ أكثر من 25 عامًا عن طرح مشروعها السكني الجديد “كناري” في الحي 25 بمدينة العبور الجديدة.
ويقام المشروع على مساحة 15 فدانًا بتصميم منخفض الكثافة يقتصر فيه البناء على 25% من إجمالي مساحة الأرض، فيما تُخصص المساحة المتبقية للحدائق والمسطحات المائية والخدمات.
تصميم منخفض الكثافة ومساحات متنوعة
يضم المشروع 26 عمارة فقط بارتفاع أرضي وأربعة أدوار دون أبراج بوحدات تبدأ من الاستوديو بمساحة 70 مترًا مربعًا وتصل إلى دوبلكس بمساحة 355 مترًا مربعًا.
ويتميز المشروع بفصل مناطق السكن عن منطقة الخدمات بحيث لا تقع المحال التجارية أسفل نوافذ الوحدات السكنية.
ويتم تسليم الوحدات نصف تشطيب مع إتاحة خيار التشطيب الكامل حسب الطلب إلى جانب إمكانية تعديل التصميم الداخلي للوحدة قبل التنفيذ.
خدمات متكاملة ووسائل ترفيهية
تتوزع خدمات كناري حول نحو 50 ألف متر مربع من المساحات الخضراء والمسطحات المائية إلى جانب بلازا مركزية تضم نافورة راقصة.
ويضم المشروع كلوب هاوس على دورين بمساحة 2,100 متر مربع يشتمل على حمامات سباحة وصالة رياضية وسبا بالإضافة إلى عيادات طبية ومساحات عمل مشتركة ومول تجاري ومسجد.
كما يوفر مسارات منفصلة للجري والمشي ومناطق لألعاب الأطفال ومنطقة للحيوانات الأليفة وحديقة للقراءة ومحطات لشحن السيارات الكهربائية ومرافق مهيأة لذوي الهمم وخدمات أمنية وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
شراكة سعودية واعتماد على التمويل الذاتي
وقال المهندس عمر عوده الرئيس التنفيذي لشركة عوده للتطوير العقاري إن المشروع يستهدف تقديم نموذج سكني منخفض الكثافة يعتمد على المساحات المفتوحة وجودة إدارة المرافق.
وأوضح أن الشركة أسندت إدارة المرافق إلى شريكها السعودي برافو الذي يمتلك خبرات واسعة في التشغيل ويتم التنفيذ بتمويل ذاتي دون قروض بنكية أو الاعتماد على أقساط العملاء.
وتتولى برافو للمقاولات والصيانة التابعة للشريك السعودي إدارة وصيانة المرافق بعد التسليم والمشاركة في رقابة الجودة خلال التنفيذ بما يعكس طبيعة الشراكة السعودية المصرية في المشروع.
موقع استراتيجي وتسهيلات في السداد
يقع المشروع في الحي 25 المخصص للإسكان المتميز بجوار منطقة بيت الوطن ويتميز بواجهة على الطريق الدائري الأوسطي ليخدم سهولة الوصول لعدة مدن جديدة كالعاصمة الإدارية والتجمع والشروق.
وتبدأ أنظمة السداد بمقدم 15% يُقسم على 3 دفعات خلال 3 أشهر مع تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 6 سنوات دون فوائد بنكية.
وتبلغ وديعة الصيانة 7.5% يمكن تقسيطها ضمن الأقساط على أن يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من التعاقد.
خبرات قوية وخطط استثمارية ضخمة
تمتلك عوده للتطوير العقاري سابقة أعمال قوية في مدينة العبور بتسليم أكثر من 200 فدان داخل مشروع جولف سيتي بالإضافة إلى تنفيذ أكثر من 130 مبنى بالحيين السادس والسابع.
وتعمل الشركة ضمن منظومة تضم ثلاث شركات هي عوده للتطوير العقاري وإبداع للتطوير العقاري وبرافو للمقاولات، وأعلنت عن خطة استثمارية تتجاوز 50 مليار جنيه بمدينتي العبور والعبور الجديدة حتى 2029.
منصة «Aqar Exit» تنطلق رسمياً في مصر لمساعدة العملاء المتعثرين على التخارج
شكاوى المطورين تتصدر المشهد.. «ذا بورد كونسالتينج» ترصد تباطؤ السوق العقاري المصري
