أعلنت شركة بنيان للتنمية والتجارة (BONY.CA)، المنصة العقارية المستقلة الرائدة في مصر، أن مجلس إدارتها قد وافق على برنامج شراء أسهم خزينة بحد أقصى قدره 4% من رأس المال المصدر للشركة.
وتستهدف شركة بنيان استثمار رأس مالها في الأصول التي تحقق أعلى العوائد لمساهميها. وبناءً على سعر الإغلاق البالغ 4.08 جنيه مصري للسهم في 5 أكتوبر 2026، يمثل سهم الشركة قيمة مؤسسية لكل متر مربع بما يساوي 88.5 ألف جنيه مصري.
ويمثل هذا السعر خصماً يبلغ نحو 50% من القيمة الإجمالية لأصول المحفظة، وذلك وفقًا لآخر تقييم من المقيّم المستقل المعتمد من قِبل الهيئة العامة للرقابة المالية.
فرصة استثمارية جذابة
ويعكس برنامج الشراء الثقة الكبيرة في سهم بنيان، حيث يرى مجلس الإدارة، بناءً على مستويات السعر الحالية، أن السهم يمثل فرصة استثمارية جذابة في ضوء جودة أصول الشركة، وقوة قاعدة مستأجريها، إلى جانب عقود الإيجار المقومة بالدولار الأمريكي.
ومن المقرر أن تُنفَّذ عمليات الشراء من خلال السوق المفتوحة بالبورصة المصرية، خلال فترة تنفيذ مدتها شهر واحد، تبدأ من 7 أكتوبر 2026 وتنتهي في 5 نوفمبر 2026، على أن يتم تحديد توقيت التنفيذ ووتيرته وفقًا لظروف السوق، وبما يتوافق مع القواعد واللوائح الصادرة عن الهيئة العامة للرقابة المالية والبورصة.
اقتناص فرص التقييم
وفي هذا السياق، قال طارق عبد الرحمن، العضو المنتدب لشركة بنيان، إنه بسعر السهم الحالي، يتداول السهم عند قيمة مؤسسية لكل متر مربع تبلغ نحو 88.5 ألف جنيه مصري، وهو ما يمثل نصف القيمة الحالية للمحفظة.
وأوضح عبد الرحمن أن سعر سهم بنيان شهد تراجعًا خلال الفترة الأخيرة، مدفوعًا بحالة العزوف العام لدى المستثمرين عن نموذج التطوير العقاري، مشيراً إلى أن هذا التراجع يمثل فرصة مميزة للشركة لإعادة شراء أسهمها عند مستويات تقييم جاذبة.
إيرادات متكررة بعيداً عن المخاطر
وبنظرة مستقبلية، وفي ظل عدم تعرض بنيان للمخاطر المرتبطة بنموذج التطوير العقاري، تتمتع الشركة بمكانة متميزة كإحدى الشركات القليلة التي تتيح للمستثمرين فرصة الاستثمار في الأصول العقارية، مع توفير مرونة من حيث حجم الاستثمار والسيولة.
كما تستفيد الشركة من محفظة قوية من الأصول العقارية المدرة لإيرادات متكررة، مما يدعم خططها لزيادة قيمة أصولها بشكل مستدام.
اقرأ أيضًا:
أرقام العارضين تكشف السر.. لماذا ألغت إدارة «سيتي سكيب مصر» نسخة المعرض العقاري
منصة «Aqar Exit» تنطلق رسمياً في مصر لمساعدة العملاء المتعثرين على التخارج
شكاوى المطورين تتصدر المشهد.. «ذا بورد كونسالتينج» ترصد تباطؤ السوق العقاري المصري
