شركة «Arabian Edge» تطلق أعمالها في مصر لإدارة المشروعات العقارية
أعلنت شركة «Arabian Edge for Project Management» عن انطلاق أعمالها في السوق العقاري المصري كشركة متخصصة في تقديم خدمات إدارة المشروعات، بهدف توفير منظومة متكاملة لإدارة المشروعات بمختلف مراحلها، بداية من التخطيط والتصميم ومروراً بالتنفيذ والمتابعة والرقابة، وصولاً إلى التسليم والتشغيل، بما يضمن تحقيق مستهدفات المشروع وفق أعلى معايير الجودة وفي إطار الميزانيات والجداول الزمنية المحددة.
وقال الاستشاري الهندسي المهندس شريف عبده، رئيس مجلس إدارة «Arabian Edge»، إن إطلاق الشركة يأتي استجابة للحاجة المتزايدة في السوق العقاري إلى وجود كيانات متخصصة ومستقلة تتولى إدارة المشروعات نيابة عن المالك، خاصة مع التوسع الكبير في حجم المشروعات وتزايد تعقيدات عمليات التنفيذ والتعاقدات والمشتريات.
دور «Arabian Edge» بمفهوم ممثل المالك وضبط التكاليف
وأوضح عبده أن الشركة تعمل وفق مفهوم “ممثل المالك – Owner’s Representative”، حيث تتولى إدارة وتنسيق مختلف مراحل المشروع، بما يضمن إحكام الرقابة على عناصر التكلفة والوقت والجودة، إلى جانب التنسيق بين جميع الأطراف المشاركة في المشروع من استشاريين ومصممين ومقاولين وموردين.
وأشار إلى أن نطاق أعمال الشركة يبدأ من إعداد الرؤية والخطة التنفيذية للمشروع، وتحديد نطاق الأعمال والميزانية والجدول الزمني، مروراً بإدارة عمليات المشتريات والتعاقدات واختيار الأطراف المنفذة، ووضع آليات واضحة للمتابعة والرقابة على معدلات التنفيذ.
وأضاف أن الشركة تتولى كذلك متابعة الأعمال ميدانياً، ومراجعة مدى الالتزام بالمواصفات الفنية والبرامج الزمنية، إلى جانب مراقبة التكاليف والتدفقات النقدية ومراجعة المستخلصات وأوامر التغيير، بما يساعد على الحد من أي انحرافات في ميزانية المشروع أو برنامجه التنفيذي.
التعاقد على مشروعات ضخمة وإدارة المخاطر التعاقدية
وأكد رئيس مجلس الإدارة أن إدارة المخاطر تمثل محوراً رئيسياً ضمن منظومة العمل، من خلال رصد التحديات المحتملة مبكراً، ووضع حلول وسيناريوهات بديلة للتعامل معها، فضلاً عن إدارة الملفات التعاقدية والمساهمة في حل النزاعات وتقليل مخاطر التعطل أو تأخر التنفيذ.
ولفت إلى أن الشركة بدأت بالفعل في التعاقد على إدارة عدد من المشروعات الضخمة، مؤكداً أن هذه الخطوة تعكس حجم الطلب على خدمات إدارة المشروعات المتخصصة، كما تمثل بداية لخطتها للتوسع في السوق وتقديم خدماتها لمجموعة أكبر من المطورين والمستثمرين.
وأشار إلى أن الشركة تستهدف ترسيخ مفهوم الإدارة المتكاملة للمشروعات باعتباره أحد العناصر الأساسية لرفع كفاءة الاستثمار العقاري، من خلال تحقيق الاستخدام الأمثل للموارد، وضبط التكلفة، والالتزام بالجداول الزمنية، مع الحفاظ على مستويات الجودة المستهدفة.
واختتم شريف عبده بتأكيد استهداف الشركة خلال الفترة المقبلة بناء شراكات طويلة الأجل مع المطورين والمستثمرين، وتقديم نموذج مهني ومستقل لإدارة المشروعات، يقوم على الخبرة الهندسية والتخطيط الدقيق والمتابعة المستمرة وسرعة التعامل مع التحديات، بما يضمن حماية استثمارات العملاء وتعظيم قيمة مشروعاتهم.
شكاوى المطورين تتصدر المشهد.. «ذا بورد كونسالتينج» ترصد تباطؤ السوق العقاري المصري
